El NIRTC es el número de inscripción en el Registro de Turismo de Cataluña. Si tienes un piso turístico en Barcelona, tu NIRTC es tu número HUT: empieza por HUTB y sigue con hasta seis cifras. No lo pides tú directamente — te lo asigna la Generalitat después de que el ayuntamiento le comunique tu alta. Y desde julio de 2025 convive con un segundo número, estatal, que es otra cosa.
Qué formato tiene el tuyo
La inscripción en el Registro de Turismo de Cataluña otorga un código que identifica a todas las empresas y establecimientos turísticos que deben inscribirse obligatoriamente. La primera parte indica el tipo de alojamiento y la siguiente, los servicios territoriales donde está situado. Para viviendas de uso turístico:
Detrás de las letras van un máximo de seis números, y la Generalitat admite varias formas de escribirlo: HUTB-123, HUTB-000123, HUTB123 o HUTB000123. Las cuatro son válidas.
Si tu número empieza por VUT o CR, no es catalán: pertenece a otra comunidad autónoma. Lo vemos con cierta frecuencia en anuncios de propietarios que tienen pisos en dos ciudades y copian el dato equivocado.
Cómo se consigue: el circuito real
No existe un formulario de «solicitar NIRTC». El número llega al final de un recorrido que empieza en el ayuntamiento:
- Presentas la comunicación previa de inicio de actividad en el ayuntamiento donde está la vivienda.
- El ayuntamiento comunica el alta al Registro de Turismo de Cataluña.
- El Registro inscribe la vivienda y te notifica el número.
Entre el primer paso y el tercero pasan semanas. Por eso existe el número provisional: al presentar la comunicación en el portal Canal Empresa se te facilita uno que puedes usar mientras esperas. En cuanto te llegue el NIRTC definitivo, tienes que sustituirlo — dejarlo puesto meses después es una de las incidencias más fáciles de detectar.
Dónde es obligatorio mostrarlo
En todos los medios y materiales publicitarios que uses para anunciarte: Airbnb, Booking, tu propia web, el escaparate de una inmobiliaria. Y además, en un lugar visible y accesible dentro de la propia vivienda.
Dónde consultar si un piso está inscrito
La Generalitat publica los listados de empresas y establecimientos turísticos inscritos, que puedes descargar y consultar.
Un matiz que conviene conocer: la propia Generalitat advierte que esos listados se emiten únicamente a efectos informativos y no generan derechos de ningún tipo. Sirven para comprobar, no como acreditación.
Los tres números que la gente confunde
Aquí está el lío que llena los foros. Son tres obligaciones distintas, ante tres administraciones distintas, y ninguna sustituye a las otras:
NIRTC / HUT
Acredita que la vivienda está inscrita como alojamiento turístico.
Número de registro estatal
Se pide a través del Registro de la Propiedad. Es necesario para anunciarse en plataformas online.
Registro de viajeros
Comunicar los datos de cada huésped. No es un número de la vivienda.
El número estatal no sustituye al NIRTC. El Ministerio de Vivienda lo dice sin ambigüedad: las viviendas de uso turístico siguen sujetas a la regulación específica de las comunidades autónomas y los ayuntamientos.
Ese número estatal nace del Reglamento (UE) 2024/1028 y del Real Decreto 1312/2024, que crean el Registro Único de Arrendamientos y la Ventanilla Única Digital. Entró en vigor el 2 de enero de 2025 y despliega efectos desde el 1 de julio de 2025. Afecta tanto al alquiler turístico como al de temporada, siempre que se comercialice a través de plataformas online.
Qué pasa si no lo tienes
Sin NIRTC no puedes anunciarte legalmente como alojamiento turístico. Y si el número que figura en tu anuncio no existe, no coincide con el del registro o sigue siendo el provisional, es de las primeras cosas que se detectan en una inspección — y también de las primeras que comprueba una plataforma cuando revisa un anuncio.
Preguntas frecuentes
¿El NIRTC y el HUT son el mismo número?
Para una vivienda de uso turístico, sí. El código que otorga el Registro de Turismo de Cataluña a este tipo de alojamiento es precisamente el que empieza por HUT. No son dos trámites: es el mismo número llamado de dos maneras.
¿Cuánto tarda en llegar?
Semanas, y depende del ayuntamiento. Mientras tanto puedes operar con el número provisional de Canal Empresa, sustituyéndolo en cuanto te notifiquen el definitivo.
¿Tengo que pedir el número estatal si ya tengo NIRTC?
Sí, si comercializas por plataformas online. Son trámites independientes ante administraciones distintas.
¿Y si mi piso está en Madrid?
El NIRTC no aplica: es un registro catalán. Madrid tiene su propio registro de viviendas de uso turístico, con requisitos y un régimen de inspección propios. El número de registro estatal, en cambio, aplica en toda España.
¿Puede caducar?
La inscripción se mantiene mientras la actividad siga dada de alta y cumpliendo los requisitos. Lo que cambia con el tiempo son las condiciones municipales, y ahí es donde conviene revisar periódicamente tu situación.
Aviso. Esta guía es orientativa y se basa en la información publicada por la Generalitat de Catalunya y el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana en la fecha de actualización. La normativa municipal cambia y cada ayuntamiento aplica sus propias condiciones: confirma siempre tu caso concreto con el ayuntamiento donde esté la vivienda antes de tomar decisiones. No constituye asesoramiento jurídico.
¿No sabes si tu NIRTC está bien?
Lo comprobamos gratis: si el número no existe, no coincide o sigues usando el provisional, te decimos exactamente qué falta y dónde se pide. Y si prefieres no pelearte con el trámite, dínoslo y lo vemos.
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