Barcelona 2028
Las licencias turísticas de Barcelona no se renovarán. Queda tiempo para maximizar tu rentabilidad.
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87%
Ocupación media
2.7×
Más ingresos
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Superhost
Gestión integral · Apartamentos turísticos y temporales · Barcelona & Madrid

Tu piso. Cuidado como el nuestro. Tú, tranquilo.

Gestionamos tu apartamento turístico o temporal al completo.
Tú cobras. Nosotros hacemos todo lo demás.

✓ Gratis · Sin compromiso · Respuesta en 48h
Superhost ×6
Airbnb consecutivo
50+
Apartamentos gestionados
28.000+
Huéspedes gestionados
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Años de experiencia
4.97/5
3.500+ reviews
¿En cuál de estas situaciones estás?

Cuatro caminos,
una solución.

Da igual si gestionas tú mismo, si acabas de pensar en alquilar tu piso, o si ya tienes un gestor pero algo no funciona. Tenemos una propuesta para ti.

El agotado

Llevas años gestionando tú solo.
Sabes que hay una
forma mejor.

Miles de propietarios en Barcelona y Madrid invierten 15–20 horas al mes en mensajes, limpiezas, precios y emergencias. No es pasivo — es un segundo trabajo que encima rinde menos de lo que podría. Lo sabemos porque los vemos llegar cada semana.

Mensajes a todas horas
"¿Check-in a las 11 de la noche?" Sábados, domingos, festivos — sin parar.
Hasta un 40% de ingresos perdidos
Sin revenue management dinámico, dejas dinero sobre la mesa cada mes sin saberlo.
Logística imposible
Coordinar entrada, salida y limpieza el mismo día requiere ser prácticamente un director de operaciones.
Emergencias sin aviso
La caldera se rompe un domingo. El huésped llama. Tú tienes que resolverlo. Siempre tú.
El nuevo propietario

Tienes un piso con potencial.
No sabes por
dónde empezar.

Hacer las cosas bien desde el inicio marca la diferencia entre un piso que rinde al máximo y uno que sobrevive. Los errores del principio — fotos malas, precio mal calibrado, plataformas mal configuradas — cuestan meses de ingresos. Te llevamos de cero a rentabilidad plena en 7–10 días.

La primera impresión lo es todo
Las fotos profesionales especializadas en turístico generan hasta un 40% más de clics que las fotos normales.
El precio correcto desde el día uno
Activamos revenue management con IA desde la primera noche. Sin perder semanas calibrando precios manualmente.
Toda la regulación resuelta
Contratos, registro de viajeros, normativa turística. Lo configuramos todo para que no tengas que preocuparte.
Primera reserva en días, no semanas
Con 15+ plataformas activas y posicionamiento optimizado, la visibilidad es máxima desde el primer momento.
El decepcionado

Ya tienes gestor.
Pero algo
no cuadra.

No ves los números. No sabes si tu piso está rindiendo bien o mal. Las liquidaciones llegan tarde, sin contexto. Cuando llamas, tardas en obtener respuesta. Lo más doloroso: no sabes si estás ganando lo que deberías. Con MRH tienes acceso a tu dashboard en tiempo real — lo que otros no te dan.

Cero transparencia real
Un PDF mensual no es transparencia. Con MRH tienes un dashboard en vivo con tu ocupación, ingresos y RevPAR vs. mercado en tiempo real.
¿Estás realmente al máximo?
La mayoría de gestores usan precios estáticos. Nuestro revenue management con IA puede aumentar tus ingresos entre un 15–35% sobre lo que tienes ahora.
Una persona de contacto real
No un call center. Tienes un Property Manager asignado que conoce tu piso y responde en menos de 2 horas.
El cambio es más fácil de lo que crees
Nos encargamos de toda la transición. La mayoría de propietarios están operativos con MRH en menos de una semana.
El no-residente

Heredaste un piso.
Vives lejos.
No quieres llamadas a las 3 AM.

Si tu apartamento está en Barcelona o Madrid pero tú no — sea porque heredaste, porque te fuiste a vivir fuera, o porque simplemente prefieres delegar — gestionamos por ti, en tu idioma, con un dashboard accesible desde donde estés. Sin papeles que firmar en persona, sin desplazamientos a España.

Cero desplazamientos
Onboarding 100% remoto. Firma digital, contratos online, todo gestionado desde donde vivas — Londres, París, Buenos Aires.
Dashboard accesible 24/7
Mira tu piso en tiempo real desde el móvil — ocupación, ingresos, reservas, incidencias. Sin esperar liquidaciones mensuales.
Tu idioma, tu zona horaria
Comunicación en inglés, francés o español. Property Manager local que cubre 24/7 sin que tu teléfono suene a las 3 AM.
Transferencias automáticas
Ingresos directos a tu cuenta extranjera. Asesoría fiscal opcional para no-residentes (Modelo 210 IRNR).
Barcelona · Horizonte 2028

Tu licencia turística es
un activo único. Sacale el máximo.

Barcelona deja de renovar licencias turísticas en 2028. Quien las tiene activas hoy juega con ventaja: menos competencia, mejor pricing, y un horizonte claro para decidir el siguiente paso sin prisa ni sorpresas. Te ayudamos a aprovechar la ventana y a planificar lo que venga después.

Hasta junio 2028 · Ventana operativa abierta

01
Optimización RevPAR pre-2028Pricing dinámico, ocupación y canales para extraer el máximo de cada noche con tu licencia activa.
02
Pivote a alquiler temporal (Ley 11/2025)Cuando decidas, te acompañamos al alquiler de temporada conforme a la nueva normativa. Transición sin parón de ingresos.
03
Estrategia personalizadaVenta, conversión a residencial, o cartera mixta. Te asesoramos en la decisión que mejor encaje con tu activo y tu plan personal.
Quiero un análisis personalizado →
The human side of hospitality
"La verdadera hospitalidad no se trata de alojar.
Se trata de encontrarse."
Manifiesto MyRentalHost · Barcelona, desde 2010
01
Encontrarse con quien llega
Cada huésped llega cansado de un viaje buscando sentirse en casa. Eso no lo resuelve un algoritmo — lo resuelve un equipo que se preocupa por los pequeños gestos: un mensaje atento, una respuesta rápida, un "buen viaje" sincero.
02
Encontrarse con quien confía
Cada propietario nos confía lo que más cuida. No somos una plataforma de escala — somos el equipo que cuida tu piso como si fuera nuestro y que se preocupa cuando algo no está bien aunque tú no lo hayas notado.
03
Rentabilidad con alma
La diferencia entre una reserva y una experiencia está en los detalles humanos. Eso es exactamente lo que convierte un alojamiento en una historia — y lo que convierte propietarios en embajadores.
Quiénes somos

El equipo que cuida
tu piso como si
fuera el nuestro.

Somos los anfitriones detrás de 28.000 huéspedes satisfechos en Barcelona y Madrid. 16 años construyendo el sistema que convierte un piso en una fuente de ingresos real — sin que el propietario mueva un dedo.

28K
Huéspedes
16
Años
4.97★
Rating
▶ MyRentalHost · Barcelona & Madrid · 60 seg.
Cómo funciona

De propietario
a inversor tranquilo
en 4 pasos.

Permanencia mínima de 3 meses. Sin letra pequeña, sin costes de alta. Solo cobramos comisión cuando tú ingresas — si no hay reservas, no hay comisión.
01
Hablamos 20 minutos
Sin formularios. Una llamada para entender tu piso y cuánto podrías ganar. Te lo decimos con datos reales de nuestro portfolio.
Día 1
02
Visita y análisis
Nuestro Home Checker visita tu piso y hace 100+ puntos de control. Te entregamos un plan de optimización y previsión de ingresos.
Día 2–3
03
Lo preparamos todo
Fotografía profesional, publicación en 15+ plataformas, precios dinámicos con IA, smart lock, protocolos hoteleros. Todo listo.
Semana 1
04
Tú cobras, nosotros gestionamos
Recibes el dinero en tu cuenta. Nosotros nos ocupamos de absolutamente todo, con panel de control en tiempo real 24/7.
Desde semana 2

Pisos que gestionamos.

Apartamento Elegance & Modernity en Diagonal, BarcelonaApartamento Elegance & Modernity en Diagonal, BarcelonaApartamento Elegance & Modernity en Diagonal, Barcelona
Eixample · BCN
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Elegance & Modernity · Diagonal
2 hab · 2 baños · ★ 4.95
Stylish Gràcia 4pp, Wi-Fi y SMARTStylish Gràcia 4pp, Wi-Fi y SMARTStylish Gràcia 4pp, Wi-Fi y SMART
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4 pax · Wi-Fi · SMART
Feel Local Gràcia con vistas a Sagrada FamíliaFeel Local Gràcia con vistas a Sagrada FamíliaFeel Local Gràcia con vistas a Sagrada Família
Sagrada Família · BCN
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Feel Local · Sagrada Família
4 pax · Vistas · Wi-Fi
Luxury hideaway en el Born, BarcelonaLuxury hideaway en el Born, BarcelonaLuxury hideaway en el Born, Barcelona
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3 hab · casco antiguo
Urban Elegance con terraza en Gràcia, 7ppUrban Elegance con terraza en Gràcia, 7ppUrban Elegance con terraza en Gràcia, 7pp
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7 pax · 4 hab · Terraza · ★ 4.94

Todo lo que
necesitas.
Nada que no.

Sin costes ocultos. Una comisión, todo incluido.
02
Temporal 1–11 meses
Sin licencia turística. Ingresos estables, legal, sin riesgo regulatorio. Ideal también para quienes quieren diversificar.
100% legal bajo la LAU
Contratos de temporada conformes
Selección y verificación de inquilinos
Gestión completa de cobros
Mantenimiento incluido
Sin licencia · Desde 10%
03
Multi-cartera
Para inversores y family offices. Reporting consolidado y estrategia de portfolio con gestor senior dedicado.
Dashboard consolidado multi-piso
Reporting institucional IRR/NOI
Análisis de rentabilidad por activo
Gestor senior dedicado
Comisión reducida por volumen
Inversores · Family offices
La diferencia en números

Autogestión vs. MRH

Para un apartamento de 2 hab. en el Eixample de Barcelona.

Concepto
Comparativa real
Ocupación anual
Ingresos brutos / año
Horas dedicadas / mes
Revenue management IA
Atención huéspedes 24h
Neto propietario / año*
Autogestión
Tú lo gestionas todo
52–58%
~€18.000–22.000
15–20 horas
No
Tú mismo
~€18.000
MyRentalHost
Gestión integral
78–87%
~€34.000–40.000
0 horas
Incluido
Nuestro equipo
~€27.000–32.000
*Estimación con datos reales de portfolio. La diferencia puede ser mayor.
Ver todos los servicios →

Lo que dicen
nuestros propietarios.

Los tres perfiles.
Las tres historias.
Carlos Mendoza
CFO · Madrid · 3 años con MRH
★★★★★
Llevaba 4 años gestionando yo solo. Pensaba que nadie cuidaría mis pisos como yo. Me equivocaba. MRH los cuida mejor, gano un 40% más y por fin tengo los fines de semana libres.
+40% ingresos · 0 horas dedicadas
Ana Belén Ruiz
Primera propiedad · Chueca, Madrid
★★★★★
Nunca había alquilado. MRH me llevó de la mano desde el principio — fotos, Airbnb, contratos, precios. Primera reserva a los 5 días. La hipoteca queda cubierta desde el primer mes.
Primera reserva en 5 días · Hipoteca cubierta
Javier Payá
Portfolio 3 pisos · Eixample, Barcelona
★★★★★
Con mi gestor anterior recibía un PDF al mes y nunca sabía si mis pisos estaban bien o mal. Con MRH tengo un dashboard en tiempo real. El cambio fue la mejor decisión que tomé.
+38% portfolio · Transparencia total
+87%
Ocupación media
2.7×
Más ingresos
28K
Huéspedes gestionados
×6
Superhost Airbnb
El impacto real

El mismo piso.
Resultados distintos.

Apartamento 2 hab. en el Eixample de Barcelona. Antes y después de MRH.

Antes — Autogestión
El mismo piso,
menos de lo que
podría dar.
Ocupación
55%
Ingresos / año
€19.800
Horas / mes
18h
Rating medio
4.3★
Con MyRentalHost
El mismo piso,
máximo
rendimiento.
Ocupación
84%
Ingresos / año
€37.400
Horas / mes
0h
Rating medio
4.97★
Diferencia neta para el propietario después de comisión MRH
+€11.400/año
Más en el bolsillo · Sin hacer nada
Panel del propietario

Tu piso, en tiempo
real. Siempre.

Mientras el sector trabaja con PDFs mensuales y opacidad total, MRH te da acceso a un dashboard en vivo. Lo que pasa con tu piso, cuándo pasa, sin esperar.

Ingresos y ocupación actualizados al minuto
RevPAR vs. benchmark del mercado BCN/MAD
Historial de reservas, limpiezas e incidencias
Bloqueo de fechas con un clic desde el móvil
Primer gestor en España en ofrecer esto
Panel Propietario · MyRentalHost
Bienvenido, Javier · Eixample 2 hab.
0
% Ocupación
0
Este mes
0
Rating
Ingresos últimos 6 meses
15 Mar → 19 Mar · Familia alemana
€780 Confirmada
22 Mar → 28 Mar · Pareja francesa
€1.140 Confirmada
01 Abr → 08 Abr · Digital nomad
€1.820 Confirmada
Presencia local

Donde
estamos
presentes.

Presencia en los mejores barrios de Barcelona y Madrid. Conocemos cada calle, cada normativa, cada oportunidad.

Barcelona
Madrid
Preguntas frecuentes

Resolvemos
tus
dudas.

Estas son las preguntas que nos hacen siempre antes de empezar. Si la tuya no está aquí, llámanos — 20 minutos y te lo aclaramos todo.

Hablar con el equipo →
¿Cuánto cuesta vuestro servicio?
+
Trabajamos con comisión sobre ingresos generados — entre el 18% y el 20% según el plan. Sin costes fijos ni de alta. Solo cobramos cuando tú ingresas. En la mayoría de casos el propietario gana más neto con nosotros que gestionando solo.
¿Hay contrato de permanencia?
+
El contrato tiene una permanencia mínima de 3 meses, tras la cual puedes salir con 30 días de preaviso. Sin penalizaciones ni costes de salida. El 94% de nuestros propietarios llevan más de 2 años con nosotros — no porque tengan que quedarse, sino porque quieren.
¿Puedo seguir usando mi piso cuando quiera?
+
El piso es tuyo y puedes bloquearlo cuando quieras. Eso sí, recuerda que cada bloqueo es menos rentabilidad para ambos — te lo decimos con honestidad porque nuestro objetivo es que tu piso rinda al máximo.
¿Es complicado cambiar de gestor a MRH?
+
Nos encargamos de toda la transición. Contactamos con tu gestor anterior, migramos los calendarios y configuramos todo. La mayoría de propietarios están operativos con MRH en menos de una semana, sin interrupciones en las reservas.
¿Cuánto tiempo tarda en arrancar desde cero?
+
Entre 7 y 10 días. Visita, fotos, configuración de plataformas y activación de revenue management. La primera reserva suele llegar en los primeros días de publicación.
¿Cómo sé lo que está pasando con mi piso?
+
Tienes acceso a un panel en tiempo real: reservas, ingresos, ocupación, RevPAR vs. benchmark de mercado, historial de limpiezas e incidencias. Todo actualizado al minuto, desde el móvil.
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