Appartements touristiques et saisonniers · Barcelone & Madrid

Votre logement. Soigné comme le nôtre. Vous, tranquille.

Nous gérons votre appartement en totalité. Vous encaissez. Nous faisons tout le reste.

✓ Gratuit · Sans engagement · Réponse sous 48h
Superhost ×6
Airbnb consécutif
50+
Propriétés BCN+MAD
28 000+
Voyageurs hébergés
16 ans
Ans d'expérience
4,9/5
3.500+ avis
Quelle situation vous décrit ?

Quatre chemins,
une solution.

Que vous gériez vous-même, n'ayez pas encore loué, ayez un gestionnaire qui ne fonctionne pas — ou que vous viviez hors d'Espagne.

Le propriétaire épuisé

Vous gérez seul depuis des années.
Vous savez qu'il y a
une meilleure façon.

Des milliers de propriétaires passent 15–20 heures par mois sur des messages, nettoyages et urgences. Ce n'est pas un revenu passif — c'est un second emploi.

Messages à toute heure
"Check-in à 23h ?" Samedis, dimanches, jours fériés — sans arrêt.
De l’argent qui reste sur la table
Sans revenue management dynamique, vous laissez de l'argent sur la table chaque mois.
Logistique impossible
Coordonner entrée, sortie et ménage le même jour nécessite d'être quasiment directeur opérationnel.
Urgences sans prévenir
La chaudière tombe en panne un dimanche. Le client appelle. Vous devez régler ça. Toujours vous.
Le nouveau propriétaire

Vous avez un bien avec du potentiel.
Vous ne savez pas
par où commencer.

Bien démarrer fait la différence. Les erreurs initiales — mauvaises photos, prix mal calibrés, plateformes mal configurées — coûtent des mois de revenus. Nous vous amenons à la pleine rentabilité en 7–10 jours.

La première impression, c'est tout
Les photos sont la première et presque la seule chose qu’on regarde dans une annonce. Nous les faisons nous-mêmes, avec un photographe spécialisé en location touristique.
Le bon prix dès le premier jour
Nous activons le revenue management IA dès la première nuit.
Toute la réglementation réglée
Contrats, enregistrement des voyageurs, réglementation touristique. Nous configurons tout.
Première réservation en jours, pas en semaines
Avec 15+ plateformes actives, la visibilité est maximale dès le premier instant.
Le propriétaire déçu

Vous avez déjà un gestionnaire.
Mais quelque chose
ne va pas.

Vous ne voyez pas les chiffres. Vous ne savez pas si votre bien performe bien ou mal. Avec MRH vous avez accès à votre tableau de bord en temps réel.

Zéro vraie transparence
Un PDF mensuel n'est pas de la transparence. Avec MRH vous avez un tableau de bord en direct.
Êtes-vous vraiment au maximum ?
La plupart des gestionnaires utilisent des prix fixes. Notre portefeuille a facturé 244 € la nuit en moyenne sur l’année écoulée, contre 175-215 € de moyenne du marché à Barcelone (AirDNA / AirROI).
Un vrai point de contact
Pas un centre d'appels. Vous avez un Property Manager attitré qui répond en moins de 2 heures.
Le changement est plus simple que vous ne le pensez
Nous gérons toute la transition. La plupart des propriétaires sont opérationnels en moins d'une semaine.
Le non-résident

Tu as hérité d'un appartement.
Tu vis loin.
Tu ne veux pas d'appels à 3h du matin.

Si ton appartement est à Barcelone ou à Madrid mais que toi non — soit parce que tu l'as hérité, parce que tu es parti vivre ailleurs, ou parce que tu préfères simplement déléguer — nous le gérons pour toi, dans ta langue, avec un tableau de bord accessible où que tu sois. Pas de papiers à signer en personne, pas de déplacements en Espagne.

Aucun déplacement requis
Onboarding 100% à distance. Signature numérique, contrats en ligne — tout géré depuis là où tu vis : Londres, Paris, Buenos Aires.
Tableau de bord 24/7
Visualise ton appartement en temps réel depuis ton téléphone — taux d'occupation, revenus, réservations, incidents. Sans attendre les bilans mensuels.
Ta langue, ton fuseau horaire
Communication en anglais, français ou espagnol. Un Property Manager local couvre 24/7 — ton téléphone ne sonne plus à 3h du matin.
Transferts automatiques
Versements directs sur ton compte à l'étranger. Conseil fiscal en option pour les non-résidents (formulaire 210 IRNR).
Outils gratuits

Deux façons de savoir où en est votre logement avant de parler à qui que ce soit.

Sans inscription, sans engagement et sans appel commercial. Utilisés par des propriétaires de toute l'Europe qui ont un bien ici sans vivre en Espagne.

Vérification indicative basée sur les informations publiques de l'annonce. Elle ne remplace pas la vérification officielle auprès de l'administration.

Barcelone · 9 novembre 2028

Votre licence touristique est
un actif unique. Tirez-en le maximum.

La mairie de Barcelone a annoncé qu’elle ne renouvellera pas les licences touristiques. À leur expiration, la licence ne vaudra plus rien. D’ici là, chaque nuit compte.

Temps restant avant l’échéance
— jours
Jusqu’au 9 novembre 2028, date de fin du délai de cinq ans fixé par le décret-loi catalan 3/2023.
Préparer les dernières années de votre licence →
01
Revenus jusqu’en 2028Nous ajustons les prix, l’occupation et les canaux nuit après nuit tant que votre licence est valable.
02
Passage à la location saisonnière (loi 11/2025)À la fin de la licence, nous passons votre appartement en location saisonnière selon les nouvelles règles catalanes, sans interruption des revenus.
03
Stratégie de sortieVente, conversion en résidentiel ou un mélange des deux. Nous vous aidons à choisir ce qui convient à votre bien et à vos projets.
The human side of hospitality
"La vraie hospitalité ne consiste pas à héberger.
Il s'agit de se rencontrer."
Manifeste MyRentalHost · Barcelone, depuis 2010
01
Rencontrer l'hôte
Chaque voyageur arrive fatigué et cherche à se sentir chez lui. Ça ne se résout pas avec un algorithme — ça se résout avec une équipe qui se soucie des petits gestes.
02
Rencontrer le propriétaire
Chaque propriétaire nous confie ce qui lui tient le plus à cœur. Nous sommes l'équipe qui prend soin de votre bien comme s'il était le nôtre.
03
Rentabilité avec âme
La différence entre une réservation et une expérience réside dans les détails humains. C'est ce qui transforme un logement en une histoire.
Qui sommes-nous

L'équipe qui prend soin
de votre bien comme si
c'était le nôtre.

Nous sommes les hôtes derrière 28 000 voyageurs satisfaits à Barcelone et Madrid. 16 ans à construire le système qui transforme un appartement en source de revenus réelle.

28K
Voyageurs
16
Ans
4,9★
Rating
▶ MyRentalHost · Barcelone & Madrid · 60 s
16 ans·Superhost ×6·50+ propriétés·28 000 voyageurs·Barcelone ★ Madrid·The human side of hospitality·
16 ans·Superhost ×6·50+ propriétés·28 000 voyageurs·Barcelone ★ Madrid·The human side of hospitality·
Comment ça marche

De propriétaire à investisseur serein en 4 étapes.

Préavis de 3 mois pour partir. Aucun frais caché. Nous ne gagnons que quand vous gagnez.
01
Appel de 20 minutes
Sans formulaire. Un appel pour comprendre votre bien et son potentiel.
Jour 1
02
Visite et analyse
Notre Home Checker visite votre appartement. Plan d'optimisation et prévision de revenus.
Jours 2–3
03
Nous préparons tout
Photos professionnelles, 15+ plateformes, tarification IA, serrure connectée. Tout prêt.
Semaine 1
04
Vous encaissez, nous gérons
L'argent va sur votre compte. Nous gérons tout avec un tableau de bord en temps réel 24/7.
Dès la semaine 2

Appartements que nous gérons.

Voir tous les logements →
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4 pax · Wi-Fi · SMART
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Urban Elegance · Gràcia
7 pax · 4 ch. · Terrasse · ★ 4.94

Vous avez le bien.
Nous nous occupons du reste.

Aucun frais caché. Une commission, tout inclus.
02
Moyen terme 1–11 mois
Sans licence touristique. Revenus stables, légal, sans risque réglementaire.
100% légal sous le droit locatif espagnol
Contrats saisonniers conformes
Sélection et vérification des locataires
Gestion complète des paiements
Maintenance incluse
Sans licence touristique
03
Multi-portefeuille
Pour les investisseurs et family offices. Reporting consolidé et stratégie de portefeuille.
Tableau de bord multi-propriétés consolidé
Reporting institutionnel IRR/NOI
Analyse de rentabilité par actif
Manager senior dédié
Un seul interlocuteur pour tout le portefeuille
Investisseurs · Family offices
Les chiffres

Le même bien.
Des résultats différents.

Logement pour 3-4 personnes à Barcelone. Nos chiffres viennent du Baromètre, douze mois complets.

Critère
Comparaison réelle
Tarif moyen par nuit
Revenu brut / mois
Heures / mois
Revenue management IA
Support voyageurs 24h
Autogestion
Vous gérez tout
175-215 € · marché
Pas de données à nous
✗ 15–20 heures
✗ Non
✗ Vous-même
MyRentalHost
Nous nous en occupons
✓ 244 € · notre portefeuille
✓ ≈4 200 € · médiane
✓ 0 heures
✓ Inclus
✓ Notre équipe
Tarif moyen du marché à Barcelone selon AirDNA et AirROI. Nos chiffres viennent du Baromètre MyRentalHost : 33-40 logements, de juillet 2025 à juin 2026. Sur les logements gérés en direct nous n'avons pas de données, donc nous n'en inventons pas. Voir le Baromètre →
Voir tous les services →

Voyageurs ravis,
propriétaires sereins.

De vrais avis de ceux qui
séjournent dans nos logements.
Maciej Zalewski
Voyageur · Barcelone
★★★★★
Superbe appartement de 3 chambres en plein cœur de Barcelone, à deux pas du Quartier Gothique et de la Plaça de Catalunya. Impossible d'être plus satisfaits de l'emplacement et de l'accueil de l'hôte. Vivement recommandé !
Avis réel · Google
Andrea Smith
Voyageur · Barcelone
★★★★★
Nous avons séjourné dans deux logements différents de cet hôte, tous deux très propres, agréables et centraux. Ce qui nous a le plus impressionnés, c'est le service personnalisé de Vicky et son équipe. Vivement recommandé.
Avis réel · Google
Fiona Warren
Voyageur · Barcelone
★★★★★
Notre logement était tout simplement parfait : central, proche de tout, un joli mélange d'intérieur moderne et du caractère d'origine du bâtiment. Je recommande vivement — nous reviendrons.
Avis réel · Facebook
244 €
Tarif moyen par nuit
16
Ans à Barcelone et Madrid
28K
Voyageurs hébergés
×6
Airbnb Superhost
L'impact réel

Le même bien.
Des résultats différents.

Appartement 2 pièces dans l'Eixample, Barcelone. Avant et après MRH.

Avant — Autogestion
Le même bien,
moins que ce
qu'il pourrait donner.
Occupation
55%
Revenus / an
€19.800
Heures / mois
18h
Note moyenne
4.3★
↔
Avec MyRentalHost
Le même bien,
performance
maximale.
Occupation
84%
Revenus / an
€37.400
Heures / mois
0h
Note moyenne
4,9★
Différence nette pour le propriétaire après commission MRH
+€11 400/an
De plus dans votre poche · Sans rien faire
Tableau de bord propriétaire

Votre bien, en temps
réel. Toujours.

Tandis que le secteur travaille avec des PDF mensuels, MRH vous donne accès à un tableau de bord en direct.

Revenus et occupation mis à jour en temps réel
RevPAR vs. benchmark marché BCN/MAD
Historique réservations, ménages et incidents
Bloquer des dates en un clic depuis votre téléphone
Premier gestionnaire en Espagne à proposer cela
Tableau de bord propriétaire · MyRentalHost
Bienvenue, Javier · Eixample, 2 ch.
0
% Occupation
0
Ce mois-ci
0
Rating
Revenus des 6 derniers mois
15 → 19 mars · Famille allemande
€780 Confirmée
22 → 28 mars · Couple français
€1.140 Confirmée
1er → 8 avr. · Nomade numérique
€1.820 Confirmée
Présence locale

Où nous sommes présents.

Présence dans les meilleurs quartiers de Barcelone et Madrid.

Barcelone
Madrid
Questions fréquentes

Questions fréquentes.

Ce sont les questions que nous recevons toujours avant de commencer.

Parler à l'équipe →
Combien coûte votre service ?
+
Nous travaillons à la commission — entre 18% et 20% selon le logement. Aucun frais fixe.
Y a-t-il une durée minimale ?
+
Pas d’engagement annuel : pour partir, il suffit d’un préavis de 3 mois.
Puis-je encore utiliser mon appartement quand je veux ?
+
Le bien est à vous et vous pouvez le bloquer quand vous voulez. Souvenez-vous que chaque blocage réduit la rentabilité pour nous deux.
Est-il compliqué de changer de gestionnaire ?
+
Nous gérons toute la transition. La plupart des propriétaires sont opérationnels avec MRH en moins d'une semaine.
Combien de temps faut-il pour démarrer ?
+
Entre 7 et 10 jours. Visite, photos, configuration des plateformes et activation du revenue management.
Comment savoir ce qui se passe avec mon bien ?
+
Vous avez accès à un tableau de bord en temps réel : réservations, revenus, occupation, RevPAR vs. benchmark.
Nous publions sur
+6 de plus
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