Barcelona 2028
Les licences touristiques de Barcelone ne seront pas renouvelées. Il est temps de maximiser votre rentabilité.
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87%
Ocupación media
2.7×
Más ingresos
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Superhost
Gestion complète · Appartements touristiques et saisonniers · Barcelone & Madrid

Votre logement. Soigné comme le nôtre. Vous, tranquille.

Nous gérons votre appartement en totalité. Vous encaissez. Nous faisons tout le reste.

✓ Gratuit · Sans engagement · Réponse sous 48h
Superhost ×6
Airbnb consécutif
50+
Propriétés BCN+MAD
28.000+
Voyageurs hébergés
16 ans
Ans d'expérience
4.97/5
3.500+ avis
Quelle situation vous décrit ?

Quatre chemins,
une solution.

Que vous gériez vous-même, n'ayez pas encore loué, ayez un gestionnaire qui ne fonctionne pas — ou que vous viviez hors d'Espagne.

Le propriétaire épuisé

Vous gérez seul depuis des années.
Vous savez qu'il y a
une meilleure façon.

Des milliers de propriétaires passent 15–20 heures par mois sur des messages, nettoyages et urgences. Ce n'est pas un revenu passif — c'est un second emploi.

Messages à toute heure
"Check-in à 23h ?" Samedis, dimanches, jours fériés — sans arrêt.
Jusqu'à 40% de revenus perdus
Sans revenue management dynamique, vous laissez de l'argent sur la table chaque mois.
Logistique impossible
Coordonner entrée, sortie et ménage le même jour nécessite d'être quasiment directeur opérationnel.
Urgences sans prévenir
La chaudière tombe en panne un dimanche. Le client appelle. Vous devez régler ça. Toujours vous.
Le nouveau propriétaire

Vous avez un bien avec du potentiel.
Vous ne savez pas
par où commencer.

Bien démarrer fait la différence. Les erreurs initiales — mauvaises photos, prix mal calibrés, plateformes mal configurées — coûtent des mois de revenus. Nous vous amenons à la pleine rentabilité en 7–10 jours.

La première impression, c'est tout
Des photos professionnelles génèrent jusqu'à 40% de clics en plus.
Le bon prix dès le premier jour
Nous activons le revenue management IA dès la première nuit.
Toute la réglementation réglée
Contrats, enregistrement des voyageurs, réglementation touristique. Nous configurons tout.
Première réservation en jours, pas en semaines
Avec 15+ plateformes actives, la visibilité est maximale dès le premier instant.
Le propriétaire déçu

Vous avez déjà un gestionnaire.
Mais quelque chose
ne va pas.

Vous ne voyez pas les chiffres. Vous ne savez pas si votre bien performe bien ou mal. Avec MRH vous avez accès à votre tableau de bord en temps réel.

Zéro vraie transparence
Un PDF mensuel n'est pas de la transparence. Avec MRH vous avez un tableau de bord en direct.
Êtes-vous vraiment au maximum ?
La plupart des gestionnaires utilisent des prix statiques. Notre revenue management IA peut augmenter vos revenus de 15–35%.
Un vrai point de contact
Pas un centre d'appels. Vous avez un Property Manager attitré qui répond en moins de 2 heures.
Le changement est plus simple que vous ne le pensez
Nous gérons toute la transition. La plupart des propriétaires sont opérationnels en moins d'une semaine.
Le non-résident

Tu as hérité d'un appartement.
Tu vis loin.
Tu ne veux pas d'appels à 3h du matin.

Si ton appartement est à Barcelone ou à Madrid mais que toi non — soit parce que tu l'as hérité, parce que tu es parti vivre ailleurs, ou parce que tu préfères simplement déléguer — nous le gérons pour toi, dans ta langue, avec un tableau de bord accessible où que tu sois. Pas de papiers à signer en personne, pas de déplacements en Espagne.

Aucun déplacement requis
Onboarding 100% à distance. Signature numérique, contrats en ligne — tout géré depuis là où tu vis : Londres, Paris, Buenos Aires.
Tableau de bord 24/7
Visualise ton appartement en temps réel depuis ton téléphone — taux d'occupation, revenus, réservations, incidents. Sans attendre les bilans mensuels.
Ta langue, ton fuseau horaire
Communication en anglais, français ou espagnol. Un Property Manager local couvre 24/7 — ton téléphone ne sonne plus à 3h du matin.
Transferts automatiques
Versements directs sur ton compte à l'étranger. Conseil fiscal en option pour les non-résidents (formulaire 210 IRNR).
Barcelona · 30 junio 2028

Tu licencia turística
tiene fecha de caducidad.

Barcelona ha anunciado el no-renovación de las 9.600 licencias turísticas activas. Cuando expiren, la oferta se desploma — y con ella, lo que tu piso vale como activo. Hasta entonces, cada euro cuenta.

Tiempo restante hasta el cierre
jours
Hasta el 30 de junio de 2028. Cada mes sin optimizar es un mes de ingresos perdidos antes del cierre regulatorio.
Maximiza tu licencia hoy →
01
Optimización RevPAR pre-2028Ajustamos pricing dinámico, ocupación y canales para extraer el máximo de cada noche que tu licencia siga viva.
02
Pivot a temporada (Ley 11/2025)Cuando llegue el cierre, te acompañamos al alquiler de temporada conforme a la nueva normativa catalana. Sin parón de ingresos.
03
Estrategia de salidaVenta, conversión a residencial, o cartera mixta. Te asesoramos en la decisión que mejor encaje con tu activo y tu plan personal.
The human side of hospitality
"La vraie hospitalité ne consiste pas à héberger.
Il s'agit de se rencontrer."
Manifeste MyRentalHost · Barcelone, depuis 2010
01
Rencontrer l'hôte
Chaque voyageur arrive fatigué et cherche à se sentir chez lui. Ça ne se résout pas avec un algorithme — ça se résout avec une équipe qui se soucie des petits gestes.
02
Rencontrer le propriétaire
Chaque propriétaire nous confie ce qui lui tient le plus à cœur. Nous sommes l'équipe qui prend soin de votre bien comme s'il était le nôtre.
03
Rentabilité avec âme
La différence entre une réservation et une expérience réside dans les détails humains. C'est ce qui transforme un logement en une histoire.
Qui sommes-nous

L'équipe qui prend soin
de votre bien comme si
c'était le nôtre.

Nous sommes les hôtes derrière 28 000 voyageurs satisfaits à Barcelone et Madrid. 16 ans à construire le système qui transforme un appartement en source de revenus réelle.

28K
Huéspedes
16
Años
4.97★
Rating
▶ MyRentalHost · Barcelona & Madrid · 60 seg.
16 ans·Superhost ×6·50+ propriétés·28 000 voyageurs·Barcelone Madrid·The human side of hospitality·
16 ans·Superhost ×6·50+ propriétés·28 000 voyageurs·Barcelone Madrid·The human side of hospitality·
Comment ça marche

De propriétaire à investisseur serein en 4 étapes.

Contrat minimum de 3 mois. Aucun frais caché. Nous ne gagnons que quand vous gagnez.
01
Appel de 20 minutes
Sans formulaire. Un appel pour comprendre votre bien et son potentiel.
Día 1
02
Visite et analyse
Notre Home Checker visite votre appartement. Plan d'optimisation et prévision de revenus.
Día 2–3
03
Nous préparons tout
Photos professionnelles, 15+ plateformes, tarification IA, serrure connectée. Tout prêt.
Semana 1
04
Vous encaissez, nous gérons
L'argent va sur votre compte. Nous gérons tout avec un tableau de bord en temps réel 24/7.
Desde semana 2

Appartements que nous gérons.

Apartamento Elegance & Modernity en Diagonal, BarcelonaApartamento Elegance & Modernity en Diagonal, BarcelonaApartamento Elegance & Modernity en Diagonal, Barcelona
Eixample · BCN
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Elegance & Modernity · Diagonal
2 hab · 2 baños · ★ 4.95
Stylish Gràcia 4pp, Wi-Fi y SMARTStylish Gràcia 4pp, Wi-Fi y SMARTStylish Gràcia 4pp, Wi-Fi y SMART
Gràcia · BCN
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Stylish · Gràcia
4 pax · Wi-Fi · SMART
Feel Local Gràcia con vistas a Sagrada FamíliaFeel Local Gràcia con vistas a Sagrada FamíliaFeel Local Gràcia con vistas a Sagrada Família
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Feel Local · Sagrada Família
4 pax · Vistas · Wi-Fi
Luxury hideaway en el Born, BarcelonaLuxury hideaway en el Born, BarcelonaLuxury hideaway en el Born, Barcelona
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Luxury Hideaway · Born
3 hab · casco antiguo
Urban Elegance con terraza en Gràcia, 7ppUrban Elegance con terraza en Gràcia, 7ppUrban Elegance con terraza en Gràcia, 7pp
Gràcia · BCN
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Urban Elegance · Gràcia
7 pax · 4 hab · Terraza · ★ 4.94

Tout ce dont
vous avez besoin.
Rien de plus.

Aucun frais caché. Une commission, tout inclus.
02
Moyen terme 1–11 mois
Sans licence touristique. Revenus stables, légal, sans risque réglementaire.
100% légal sous le droit locatif espagnol
Contrats saisonniers conformes
Sélection et vérification des locataires
Gestion complète des paiements
Maintenance incluse
Sans licence · À partir de 10%
03
Multi-portefeuille
Pour les investisseurs et family offices. Reporting consolidé et stratégie de portefeuille.
Tableau de bord multi-propriétés consolidé
Reporting institutionnel IRR/NOI
Analyse de rentabilité par actif
Manager senior dédié
Commission réduite par volume
Investisseurs · Family offices
Les chiffres

Le même bien.
Des résultats différents.

Pour un appartement 2 pièces dans l'Eixample, Barcelone.

Critère
Comparaison réelle
Occupation annuelle
Revenus bruts / an
Heures / mois
Revenue management IA
Support voyageurs 24h
Net propriétaire / an*
Autogestion
Vous gérez tout
52–58%
~€18.000–22.000
15–20 heures
Non
Vous-même
~€18.000
MyRentalHost
Gestion complète
78–87%
~€34.000–40.000
0 heures
Inclus
Notre équipe
~€27.000–32.000
*Estimation basée sur des données réelles de portefeuille.
Voir tous les services →

Ce que disent
nos propriétaires.

Los tres perfiles.
Las tres historias.
Carlos Mendoza
CFO · Madrid · 3 ans avec MRH
★★★★★
J'ai géré seul pendant 4 ans. Je pensais que personne ne s'occuperait de mes biens comme moi. Je me trompais. MRH les gère mieux, je gagne 40% de plus et j'ai enfin mes week-ends.
+40% revenus · 0 heures consacrées
Ana Belén Ruiz
Première propriété · Chueca, Madrid
★★★★★
Je n'avais jamais loué. MRH m'a guidé depuis le début — photos, Airbnb, contrats, prix. Première réservation en 5 jours. Le crédit est couvert dès le premier mois.
Première réservation en 5 jours · Crédit couvert
Javier Payá
Portfolio 3 propriétés · Eixample, Barcelone
★★★★★
Avec mon ancien gestionnaire je recevais un PDF par mois et ne savais jamais si mes biens performaient bien. Avec MRH j'ai un tableau de bord en temps réel. Changer était la meilleure décision.
+38% portfolio · Transparence totale
+87%
Occupation moyenne
2.7×
Plus de revenus
28K
Voyageurs hébergés
×6
Airbnb Superhost
L'impact réel

Le même bien.
Des résultats différents.

Appartement 2 pièces dans l'Eixample, Barcelone. Avant et après MRH.

Avant — Autogestion
Le même bien,
moins que ce
qu'il pourrait donner.
Occupation
55%
Revenus / an
€19.800
Heures / mois
18h
Note moyenne
4.3★
Avec MyRentalHost
Le même bien,
performance
maximale.
Ocupación
84%
Ingresos / año
€37.400
Horas / mes
0h
Rating medio
4.97★
Différence nette pour le propriétaire après commission MRH
+€11 400/an
De plus dans votre poche · Sans rien faire
Tableau de bord propriétaire

Votre bien, en temps
réel. Toujours.

Tandis que le secteur travaille avec des PDF mensuels, MRH vous donne accès à un tableau de bord en direct.

Revenus et occupation mis à jour en temps réel
RevPAR vs. benchmark marché BCN/MAD
Historique réservations, ménages et incidents
Bloquer des dates en un clic depuis votre téléphone
Premier gestionnaire en Espagne à proposer cela
Panel Propietario · MyRentalHost
Bienvenido, Javier · Eixample 2 hab.
0
% Ocupación
0
Este mes
0
Rating
Ingresos últimos 6 meses
15 Mar → 19 Mar · Familia alemana
€780 Confirmada
22 Mar → 28 Mar · Pareja francesa
€1.140 Confirmada
01 Abr → 08 Abr · Digital nomad
€1.820 Confirmada
Présence locale

Où nous
sommes
présents.

Présence dans les meilleurs quartiers de Barcelone et Madrid.

Barcelone
Madrid
Questions fréquentes

Questions
fréquentes.

Ce sont les questions que nous recevons toujours avant de commencer.

Parler à l'équipe →
Combien coûte votre service ?
+
Nous travaillons à la commission — entre 18% et 20% selon le plan. Aucun frais fixe.
Y a-t-il une durée minimale ?
+
Contrat minimum de 3 mois, après quoi vous pouvez partir avec 30 jours de préavis.
Puis-je encore utiliser mon appartement quand je veux ?
+
Le bien est à vous et vous pouvez le bloquer quand vous voulez. Souvenez-vous que chaque blocage réduit la rentabilité pour nous deux.
Est-il compliqué de changer de gestionnaire ?
+
Nous gérons toute la transition. La plupart des propriétaires sont opérationnels avec MRH en moins d'une semaine.
Combien de temps faut-il pour démarrer ?
+
Entre 7 et 10 jours. Visite, photos, configuration des plateformes et activation du revenue management.
Comment savoir ce qui se passe avec mon bien ?
+
Vous avez accès à un tableau de bord en temps réel : réservations, revenus, occupation, RevPAR vs. benchmark.
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