Das Schmuckstück: eine Terrasse mit der Sagrada Família im Hintergrund

Es gibt schöne Wohnungen, und es gibt Wohnungen, die im Gedächtnis bleiben. Diese gehört zur zweiten Gruppe, und fast alles beginnt auf ihrer Terrasse. Nach Westen ausgerichtet und mit freiem Blick öffnet sie sich auf die Sagrada Família und die Skyline von Barcelona wie kaum eine andere. Tagsüber ein Kaffee, während die Stadt erwacht, oder ein langes Mittagessen in der Sonne; bei Sonnenuntergang ein Glas Wein, während sich die Basilika golden färbt. Ein solcher Außenbereich ist mitten im Eixample eine Seltenheit.

Es ist kein Alibi-Balkon: Sie ist der Schwerpunkt des Hauses. Alles —das Wohnzimmer, die Küche, die Wege— ist so angeordnet, dass der Blick immer präsent ist. Genau das war die Idee hinter dem Umbau: ein offener Grundriss, in dem Küche und Wohnzimmer zu einem einzigen Raum verschmelzen, getrennt, aber nicht abgeschlossen durch ein niedriges Möbel zwischen zwei Pfeilern.

Aus jedem Winkel der Wohnung endet der Blick an der Sagrada Família.

Ein Interieur, das Hermès atmet

Das Design orientiert sich am Bild der französischen Maison: Weiß auf Weiß, die Wärme edlen Holzes und goldene Akzente, die sparsam erscheinen —auf Vasen, Rahmen, Armaturen und Griffen—. Nichts schreit; alles ist abgestimmt. Marmorarbeitsplatten und Messingdetails treffen auf einen kunstvollen Fliesenboden, der Charakter verleiht, ohne die Ruhe des Ganzen zu stören.

Es ist jene Eleganz, die sich nicht auf den ersten Blick aufdrängt, aber die man spürt: makellose Oberflächen, ein durchdachtes Akzentlicht-Konzept und eine neutrale Palette, die den Ausblicken und den Materialien die Hauptrolle lässt. Das Ergebnis ist ein Zuhause, das schlicht wirkt und doch bis ins letzte Detail durchdacht ist.

Im Inneren: jeder Raum, durchdacht

Das Wohnzimmer ist offen und hell, mit einem weichen Sofa und zwei Sesseln, die zum Verweilen einladen. Bodentiefe Schiebetüren verbinden es mit der Terrasse, in einem fließenden Übergang zwischen innen und außen, der den Raum mit natürlichem Licht erfüllt. Für die Abende verwandelt ein 55-Zoll-Smart-TV mit Netflix und weiteren Plattformen das Wohnzimmer in ein kleines Kino.

Die Küche, offen und wie aus einem Magazin, ist ein Traum für alle, die kochen: Einbaubackofen, Induktionskochfeld, Mikrowelle, Marmor und Messing sowie ein angrenzender Essbereich für ruhige Abendessen. In einer Ecke löst ein Schreibtisch mit ergonomischem Stuhl das Homeoffice bei längeren Aufenthalten.

Die beiden Schlafzimmer setzen auf Erholung, mit Bettwäsche in Hotelqualität. Das Hauptschlafzimmer ist eine Suite mit Kingsize-Bett, großzügigem Ankleidebereich und einem Spa-artigen En-suite-Bad mit Regendusche und Messingarmaturen; das zweite, intimer, mit Doppelbett und ruhiger Palette. Zwei Design-Bäder —eines mit Badewanne zum Entspannen— vervollständigen ein bis auf den Millimeter durchdachtes Zuhause.

Und dann ist da das Unsichtbare, das wirklich den Unterschied macht: raumweise getrennte Klimaanlage, schnelles WLAN, eine Waschmaschine in der Wohnung und ein sicheres Gebäude in einem der begehrtesten Viertel der Stadt.

Der Eigentümer, der genau das suchte, was wir bieten

Hinter der Wohnung steht eine Geschichte, die wir bei vielen Eigentümern wiedererkennen, die uns vertrauen. Die Familie, die sie umbaute, wollte ein Zuhause, um Barcelona zu genießen, und es den Rest des Jahres saisonal vermieten, um die Investition rentabel zu machen. Sie genießen und zugleich Erträge erzielen —ohne dass die Wohnung zum zweiten Job wird—. Genau das tun wir Tag für Tag.

Denn ein Interior-Design-Projekt in einen unvergesslichen —und rentablen— Aufenthalt zu verwandeln, heißt nicht, ein paar Fotos hochzuladen und zu warten. Es ist Revenue Management, um jede Nacht den richtigen Preis festzulegen, präzise Abläufe bei An- und Abreise, einem Gast um Mitternacht zu antworten und vor allem dafür zu sorgen, dass das Zuhause so makellos bleibt wie am Tag des Fotoshootings.

Warum wir stolz sind, solche Wohnungen zu verwalten

Ein Raum dieses Niveaus wird nicht von einem Algorithmus verwaltet. Er verlangt Auge, Urteilsvermögen und einen Standard, über den nicht verhandelt wird: dass jeder Gast ihn so vorfindet, wie ihn die Person, die ihn gestaltet hat, sich vorstellte, dass jedes goldene Detail an seinem Platz bleibt, dass diese Ausblicke wie beim ersten Mal erlebt werden.

In sechzehn Jahren haben wir gelernt, dass die Pflege eines Raums mit Seele der Unterschied zwischen einer Buchung und einem Erlebnis ist. Wenn eine Wohnung aus unserem Portfolio die Seiten von Elle Decor und Nuevo Estilo erreicht, bestätigt das, dass sich dieser Standard zeigt. Und dass Design und Rentabilität kein Widerspruch sind: Wird ein Zuhause wirklich gepflegt, wachsen beide zusammen.

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Dieses Apartment wurde als Design-Referenz ausgezeichnet in Elle Decor und Nuevo Estilo.