Barcellona · Eixample
Gestione di case vacanza nell'Eixample
L'Eixample è una delle zone più richieste di Barcellona. Gestiamo il tuo appartamento dall'inizio alla fine perché renda al massimo, senza che tu debba occuparti di nulla.
L'Eixample è una delle zone più richieste di Barcellona. Gestiamo il tuo appartamento dall'inizio alla fine perché renda al massimo, senza che tu debba occuparti di nulla.
Tra la Sagrada Família, il Passeig de Gràcia e la Casa Batlló, l'Eixample concentra alcune delle attrazioni più cercate di Barcellona. L'occupazione resta alta quasi tutto l'anno.
La zona attira viaggiatori internazionali con elevata capacità di spesa che apprezzano design, posizione e un servizio impeccabile. Il tuo appartamento può posizionarsi in una fascia di prezzo superiore.
C'è molta offerta di qualità, quindi distinguersi richiede revenue management attivo, fotografia professionale e recensioni eccellenti. È esattamente ciò che facciamo ogni giorno.
Dati degli immobili che gestiamo nell'Eixample (ultimi 12 mesi). Fatturato lordo, prima di commissioni e spese.
Per affittare il tuo appartamento ai turisti nell'Eixample serve la licenza HUT (Habitatge d'Ús Turístic), obbligatoria. Il Comune di Barcellona non rinnoverà le licenze esistenti, che si estinguono a novembre 2028. Inoltre, la tassa di soggiorno è di 9,50 € a persona per notte nel 2026 ed è obbligatoria la registrazione dei viaggiatori presso le autorità entro 24 ore. Ci occupiamo noi di tutta la conformità per te.
Sì, la licenza HUT è obbligatoria. Il Comune di Barcellona non rinnoverà le licenze esistenti, che si estinguono a novembre 2028.
Dipende dall'appartamento, ma la zona ha occupazioni molto alte. Ti facciamo una stima reale gratuita.
Sì, davvero di tutto: creazione e ottimizzazione dell'annuncio (foto professionali incluse), pubblicazione multicanale su Airbnb, Booking e oltre 15 piattaforme, prezzi dinamici con IA aggiornati ogni giorno, comunicazione con gli ospiti 24/7 in più lingue, check-in di persona o autonomi, pulizie con standard alberghiero e biancheria, manutenzione con tecnici assunti in azienda (non esternalizzati) che girano in moto per la città e risolvono in pochi minuti, licenza HUT e normativa, tassa di soggiorno e registrazione degli ospiti, assicurazione e verifica degli ospiti, e liquidazione mensile con dashboard in tempo reale. Tu devi solo incassare.
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