Barcellona · Gràcia
Gestione di case vacanza a Gràcia
Gràcia è una delle zone più richieste di Barcellona. Gestiamo il tuo appartamento dall'inizio alla fine perché renda al massimo, senza che tu debba occuparti di nulla.
Gràcia è una delle zone più richieste di Barcellona. Gestiamo il tuo appartamento dall'inizio alla fine perché renda al massimo, senza che tu debba occuparti di nulla.
Le piazze di Gràcia, le terrazze e la vita di quartiere attirano un viaggiatore che cerca autenticità: resta più notti e ritorna.
Ai piedi del Park Güell e a dieci minuti dal Passeig de Gràcia, il quartiere unisce icona turistica e atmosfera locale.
Gràcia non dipende solo dal picco estivo: la Festa Major, la vita culturale e i soggiorni medi mantengono viva l'occupazione dodici mesi l'anno.
Dati degli immobili che gestiamo a Gràcia (ultimi 12 mesi). Fatturato lordo, prima di commissioni e spese.
Per affittare il tuo appartamento ai turisti a Gràcia serve la licenza HUT (Habitatge d'Ús Turístic), obbligatoria. Il Comune di Barcellona non rinnoverà le licenze esistenti, che si estinguono a novembre 2028. Inoltre, la tassa di soggiorno è di 9,50 € a persona per notte nel 2026 ed è obbligatoria la registrazione dei viaggiatori presso le autorità entro 24 ore. Ci occupiamo noi di tutta la conformità per te.
Sì, la licenza HUT è obbligatoria. Il Comune di Barcellona non rinnoverà le licenze esistenti, che si estinguono a novembre 2028.
Dipende dall'appartamento, ma la zona ha occupazioni molto alte. Ti facciamo una stima reale gratuita.
Sì, davvero di tutto: creazione e ottimizzazione dell'annuncio (foto professionali incluse), pubblicazione multicanale su Airbnb, Booking e oltre 15 piattaforme, prezzi dinamici con IA aggiornati ogni giorno, comunicazione con gli ospiti 24/7 in più lingue, check-in di persona o autonomi, pulizie con standard alberghiero e biancheria, manutenzione con tecnici assunti in azienda (non esternalizzati) che girano in moto per la città e risolvono in pochi minuti, licenza HUT e normativa, tassa di soggiorno e registrazione degli ospiti, assicurazione e verifica degli ospiti, e liquidazione mensile con dashboard in tempo reale. Tu devi solo incassare.
Ti facciamo un'analisi gratuita di quanto potrebbe rendere con una gestione professionale.
Ti contattiamo entro 24 h con l'analisi del tuo immobile a Gràcia.
"Cuéntanos qué necesitas para tu piso. Te respondemos personalmente — sin formularios, sin call centers."
Hablemos por WhatsApp