Barcellona · Sants
Gestione di case vacanza a Sants
Sants è una delle zone più richieste di Barcellona. Gestiamo il tuo appartamento dall'inizio alla fine perché renda al massimo, senza che tu debba occuparti di nulla.
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Stazione di Sants con alta velocità, metro e aeroporto a 20 minuti: il quartiere perfetto per chi vuole muoversi in tutta la città.
Congressi alla Fira, musei del Montjuïc e calcio: una domanda legata agli eventi che riempie il calendario ben oltre l'estate.
Sants trasforma la posizione in notti vendute: i nostri appartamenti qui registrano la migliore occupazione media di tutto ciò che gestiamo.
Dati degli immobili che gestiamo a Sants (ultimi 12 mesi). Fatturato lordo, prima di commissioni e spese.
Per affittare il tuo appartamento ai turisti a Sants serve la licenza HUT (Habitatge d'Ús Turístic), obbligatoria. Il Comune di Barcellona non rinnoverà le licenze esistenti, che si estinguono a novembre 2028. Inoltre, la tassa di soggiorno è di 9,50 € a persona per notte nel 2026 ed è obbligatoria la registrazione dei viaggiatori presso le autorità entro 24 ore. Ci occupiamo noi di tutta la conformità per te.
Sì, la licenza HUT è obbligatoria. Il Comune di Barcellona non rinnoverà le licenze esistenti, che si estinguono a novembre 2028.
Dipende dall'appartamento, ma la zona ha occupazioni molto alte. Ti facciamo una stima reale gratuita.
Sì, davvero di tutto: creazione e ottimizzazione dell'annuncio (foto professionali incluse), pubblicazione multicanale su Airbnb, Booking e oltre 15 piattaforme, prezzi dinamici con IA aggiornati ogni giorno, comunicazione con gli ospiti 24/7 in più lingue, check-in di persona o autonomi, pulizie con standard alberghiero e biancheria, manutenzione con tecnici assunti in azienda (non esternalizzati) che girano in moto per la città e risolvono in pochi minuti, licenza HUT e normativa, tassa di soggiorno e registrazione degli ospiti, assicurazione e verifica degli ospiti, e liquidazione mensile con dashboard in tempo reale. Tu devi solo incassare.
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